Ley 284 del 14 de febrero de 2022 de Propiedad Horizontal en Panamá regula la propiedad horizontal, que es el régimen legal que permite la división de un edificio en unidades separadas que pueden ser propiedad individual. Esta ley establece los derechos, obligaciones y disposiciones legales aplicables a los propietarios y residentes de propiedades en régimen de propiedad horizontal en Panamá.
Algunos aspectos importantes de la Ley de Propiedad Horizontal en Panamá incluyen:
Constitución de la propiedad horizontal: La ley establece los procedimientos y requisitos para la constitución de la propiedad horizontal, que incluyen la elaboración de una escritura pública y la inscripción en el Registro Público de Panamá.
Reglamento de copropiedad y administración: Cada propiedad en régimen de propiedad horizontal debe tener un reglamento de copropiedad y administración que establezca las normas y regulaciones internas aplicables a los propietarios y residentes. Este reglamento aborda cuestiones como el uso de áreas comunes, el mantenimiento de la propiedad y la administración de los recursos financieros.
Asamblea de propietarios: La ley establece que los propietarios de unidades en régimen de propiedad horizontal deben reunirse en asambleas periódicas para discutir y tomar decisiones sobre asuntos relacionados con la administración y el mantenimiento de la propiedad. Las decisiones tomadas en estas asambleas son vinculantes para todos los propietarios.
Administración y mantenimiento: La ley establece las responsabilidades y obligaciones de los administradores de propiedades en régimen de propiedad horizontal, que incluyen la administración de los recursos financieros, la contratación de servicios de mantenimiento y la resolución de disputas entre propietarios.
Derechos y obligaciones de los propietarios: La ley establece los derechos y obligaciones de los propietarios de unidades en régimen de propiedad horizontal, que incluyen el pago de cuotas de mantenimiento, el respeto a las normas y regulaciones del reglamento de copropiedad y administración, y la participación en las asambleas de propietarios.
Ley de Propiedad Horizontal en Panamá proporciona un marco legal para la división y administración de propiedades en régimen de propiedad horizontal, con el objetivo de garantizar una convivencia armoniosa y una gestión eficiente de los recursos en este tipo de comunidades.
